ПРОДАЕТСЯ
Сан-Андреу-де-Льяванерес
MIRADOR 20
Расположение
Сан Андреу де Льяванерес (Барселона)
Энергоэффективность
А
Окончание проекта
Май 2026 г.
Площадь участка, m2
1523
Площадь застройки, m2
338
Характеристики
4 спальни
4 ванные комнаты
Парковка на 2 машины
Бассейн
Вид на море
Символ современной роскоши в Сан-Андреу-де-Льяванерес
Индивидуальный проект, отражающий статус и воплощающий самые высокие стандарты частного домостроения.
Вилла по адресу Avinguda Mirador, 20 — это не просто дом, это тщательно продуманное архитектурное решение, созданное для тех, кто ценит исключительный стиль, передовые инженерные решения и уединение в престижном районе Эль-Мирадор.
Архитектурная концепция и пространство
Резиденция выделяется динамичной современной архитектурой: верхний этаж, словно парящий над основным зданием, впечатляющее панорамное остекление, просторные террасы и прямой выход в частный дизайнерский сад. Проект тщательно адаптирован к рельефу местности, чтобы максимально расширить обзор и обеспечить уединение.
Макет и функциональность
Три жилых уровня органично объединяют личные и общественные пространства:
– Изысканный главный люкс на первом этаже, а также три дополнительные спальни с собственными ванными комнатами и выходом на живописные террасы
– Просторная гостиная с кухней открытой планировки и обеденной зоной, оборудованная высококачественной техникой Siemens, Bosch и Miele
– Интеллектуальные решения для хранения вещей, гардеробные и отдельная прачечная
– Подземный паркинг с автоматическими воротами и станцией зарядки электромобилей.
Инженерия и материалы
– Железобетонная конструкция, построенная из экологически чистых материалов
– Энергосберегающие окна ALBA с тепло- и звукоизоляцией, автоматические ставни
– Система «умный дом» с централизованным управлением климатом, освещением и безопасностью
– Климат-контроль и горячее водоснабжение с использованием аэротермической технологии, подогрев пола и предварительная установка солнечных панелей
– Во всей внутренней отделке использованы лучшие европейские бренды: крупноформатная керамика, сантехника Hansgrohe и Roca, светодиодное освещение.
Жилые и развлекательные помещения
– Впечатляющий пейзажный бассейн (10×4 м) и зона отдыха с нескользящими фарфоровыми террасами
– Ландшафтный дизайн с автоматическим поливом и резервуаром для дождевой воды
– Отдельные зоны для отдыха, развлечений и уединения — идеально для современной семейной жизни
Устойчивое развитие и энергоэффективность
– Сертификация класса А, высокая энергоэффективность и автономность
– Пассивные климатические системы и сбор и повторное использование дождевой воды
– Минимальные эксплуатационные расходы при максимальном комфорте
Профессионализм и индивидуальный подход
Каждый наш проект — это результат глубокого анализа участка, образа жизни и предпочтений клиента. Мы сопровождаем клиентов на каждом этапе — от концепции и получения разрешений до сдачи объекта «под ключ», — гарантируя прозрачность, техническое совершенство и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Этот дом — не только инвестиция в престиж — это пространство, которое вдохновляет, защищает и приносит радость каждый день.
ПРОДАЕТСЯ
Сан-Андреу-де-Льяванерес
BURRIAC, 12
Расположение
Сан Андреу де Льяванерес (Барселона)
Энергоэффективность
А
Окончание проекта
2026
Площадь участка, m2
1450
Площадь застройки, m2
442
Характеристики
4 спальни
4 ванные комнаты
Парковка на 2 машины
Бассейн
Вид на море
Современный характер и престиж в самом сердце Эль-Мирадора
Знаковый проект, воплощающий высокий уровень жизни, индивидуальный стиль и бескомпромиссное качество индивидуального жилищного строительства.
Вилла по адресу Carrer Burriac, 12 — это больше, чем просто дом — это пространство, созданное для тех, кто ценит уникальную архитектуру, инженерные инновации и уединение в престижном районе Эль Мирадор.
Архитектурная концепция и пространство
Эта современная резиденция отличается выразительной двухуровневой архитектурой: верхний объём эффектно нависает над первым этажом, создавая просторные тенистые террасы и защищённые открытые пространства. Большие панорамные окна наполняют дом естественным светом, а продуманная планировка участка обеспечивает уединение и великолепные виды на бассейн и сад.
Макет и функциональность
Два жилых уровня органично объединяют частную и общественную зоны:
– Элегантная главная спальня и дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на залитые солнцем террасы
– Светлая гостиная с интегрированной кухней и обеденной зоной, оборудованная премиальной техникой Siemens, Bosch и Miele
– Функциональные гардеробные и современная прачечная
– Подземная парковка на две машины с безопасным и удобным доступом
Отдельностоящий односемейный дом:
Дом спроектирован таким образом, чтобы максима льно соответствовать потребностям жильцов. При этом соблюдены все требования и параметры, установленные действующими нормативами.
Инженерные решения и материалы
– Железобетонная конструкция, построенная из экологически чистых материалов
– Энергосберегающие окна ALBA с тепло- и звукоизоляцией, автоматические ставни
– Система "умный дом" с централизованным управлением климатом, освещением и безопасностью
– Климат-контроль и горячее водоснабжение на базе аэротермальной технологии (Panasonic), тёплый пол, подготовка к установке солнечных панелей и зарядной станции для электромобилей
– Интерьеры с крупноформатной керамикой ARGENTA, сантехникой Hansgrohe и Roca, высококачественной фурнитурой и светодиодным освещением
– Надёжная входная дверь, раздвижные стеклянные системы и встроенные решения для хранения
Жилые и рекреационные пространства
– Бассейн с эффектом бескрайности (10,5×4 м) с системой очистки струями и эксклюзивной керамической отделкой
– Продуманные террасы с нескользящей керамогранитной плиткой, объединяющие уединённые и открытые зоны для отдыха
– Зелёная зона с возможностью индивидуального ландшафтного дизайна
Устойчивость и энергоэффективность
– Энергетическая сертификация класса А
– Пассивные климатические системы, сбор и повторное использование дождевой и серой воды
– Минимальные эксплуатационные расходы при максимальном комфорте
Профессионализм и индивидуальный подход
Каждый наш проект создаётся с глубоким пониманием особенностей участка, образа жизни клиента и его личных пожеланий. Мы сопровождаем клиента на всех этапах — от концепции до сдачи «под ключ», обеспечивая прозрачность, техническое совершенство и по-настоящему индивидуальный уровень сервиса.
Этот дом — разумная инвестиция в ваш статус, комфорт и будущее вашей семьи.
ПРОДАЕТСЯ
Майорка
SES SALINES
Расположение
SES SALINES, (Майорка)
Энергоэффективность
А
Окончание проекта
2026
Площадь участка, m2
200
Площадь застро йки, m2
160
Характеристики
3 спальни
2 ванные комнаты
Парковка на 1 машину
Бассейн
Возрождение сельской роскоши в самом сердце острова
Уникальный проект полной реконструкции, сочетающий традиционный шарм с современными стандартами качества, созданный специально для тех, кто ценит аутентичность, комфорт и уединение.
Архитектурная концепция и пространство
Этот дом выполнен в классическом средиземноморском стиле: двухэтажный, с функциональным дизайном, большими окнами и открытой планировкой, создающей светлую и просторную атмосферу. Его главная особенность — собственный внутренний двор с ландшафтным садом и бассейном, создающий идеальный баланс между уединением и природой.
Макет и функциональность
Дом площадью 160 м² занимает два этажа: просторная кухня, совмещенная с гостиной, три стильные спальни, две современные ванные комнаты и собственная парковка. Главная изюминка — плавный переход из гостиной в ландшафтный сад через панорамные раздвижные двери.
Инженерные решения и материалы
Объект полностью отремонтирован с использованием передовых технологий и высококачественных материалов. Особое внимание уделяется энергоэффективности, тепло- и звукоизоляции. Дизайн интерьера сочетает теплые натуральные тона с современной элегантностью.
Отдых на свежем воздухе: бассейн и сад
Внутренний сад — настоящий оазис с бассейном, где можно наслаждаться комфортом круглый год. Это идеальное место, чтобы наслаждаться солнцем и полным уединением — и всё это в вашем собственном доме.
Устойчивое развитие и энергоэффективность
В ходе реконструкции были внедрены энергоэффективные решения, позволяющие минимизировать эксплуатационные расходы, обеспечивая при этом круглогодичный комфорт и заботясь об окружающей среде.
Профессионализм и индивидуальный подход
Этот проект отражает нашу основную философию: пристальное внимание к деталям, индивидуальный подход к каждому клиенту и строгий контроль качества на каждом этапе. Мы берем на себя всё — от первоначальной концепции до полной реализации «под ключ».
Хронология
Строительные работы по полной реконструкции запланированы на конец июля 2025 года, а завершение проекта ожидается в течение шести месяцев. Такой график гарантирует высочайший уровень мастерства и внимание к каждой детали.
